Das Konzept hinter Wertwerk
Warum eine Plattform, die Immobilienbewertung und Maklerbewertung zusammenbringt, für beide Seiten den Unterschied macht.
Das Problem
Die meisten Menschen verkaufen genau einmal im Leben eine Immobilie. Sie treffen dabei zwei Entscheidungen mit erheblicher finanzieller Wirkung, und für beide fehlt ihnen die Erfahrung. Die erste Entscheidung betrifft den Preis, die zweite die Person, die den Verkauf begleitet.
Beim Preis führt die fehlende Orientierung dazu, dass Eigentümer entweder deutlich unter Wert verkaufen oder mit einer überhöhten Vorstellung monatelang im Markt stehen. Bei der Maklerwahl entscheidet häufig, wer zuerst angerufen hat oder wer den höchsten Preis in Aussicht stellt. Beides sind schlechte Auswahlkriterien.
Die drei Bausteine
Wertwerk setzt an genau diesen beiden Entscheidungen an und verbindet sie über ein drittes Element.
Bewertung als Einstieg
Der Zugang ist bewusst niedrigschwellig. Eigentümer bekommen ohne Konto und ohne Kosten einen datenbasierten Wertindikator mit Spanne und einer Angabe darüber, wie sicher diese Spanne ist. Wir geben keine Scheingenauigkeit aus, denn eine ehrliche Spanne ist für die Entscheidung wertvoller als eine glatte Zahl.
Reputation als Grundlage
Jedes Maklerunternehmen erhält ein Profil mit einem Reputation Score. Dieser Score entsteht aus der Qualität und Anzahl der Bewertungen, ihrer Aktualität, dem Verifizierungsgrad, der Antwortquote und gemeldeten Beschwerden. Bewertungen werden nach Rolle unterschieden, denn ein Verkäufer beurteilt eine Zusammenarbeit anders als ein Käufer.
Matching als Verbindung
Nach der Bewertung schlägt das System bis zu drei Makler vor, die zur Region, zur Objektart und zum Preissegment passen. Der Eigentümer entscheidet danach selbst, ob und an wen seine Kontaktdaten gehen.
Ein bezahlter Status verbessert den Reputation Score nicht und verändert die Reihenfolge in der Suche nicht. Sobald Geld die Rangfolge beeinflusst, verliert die Plattform genau den Wert, für den Eigentümer sie nutzen.
Woher die Daten kommen
Maklerprofile entstehen zunächst aus öffentlich zugänglichen Unternehmensangaben. Jede übernommene Information wird mit ihrer Quelle und dem Zeitpunkt des Abrufs gespeichert. Unternehmen können ihr Profil übernehmen, Angaben korrigieren lassen oder die Löschung beantragen.
Kritische Datenänderungen und unsichere Zuordnungen laufen über eine Prüfung durch Menschen, bevor sie öffentlich werden. Automatisierung übernimmt die Menge, die Verantwortung bleibt bei uns.
Was Wertwerk nicht ist
- Wir sind kein Makler und vermitteln nicht selbst.
- Wir erstellen keine Verkehrswertgutachten und ersetzen keinen Sachverständigen.
- Wir sind kein Immobilienportal und veröffentlichen keine Verkaufsangebote.
- Wir verkaufen keine Adressdaten. Kontaktdaten gehen ausschließlich nach ausdrücklicher Freigabe an ein einzelnes Unternehmen.
Wie wir Geld verdienen
Für Eigentümer bleibt die Nutzung kostenlos. Maklerunternehmen erhalten ein kostenloses Basisprofil. Wer aktiv Eigentümer gewinnen möchte, bucht Wertwerk PRO für 99 € im Monat und erhält damit Leads, Analytics, Antwortmöglichkeiten auf Bewertungen und ein erweitertes Profil.
Wir legen das offen, weil ein Bewertungsportal nur glaubwürdig ist, wenn erkennbar ist, wer wofür zahlt und was Geld ausdrücklich nicht bewirkt.
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